La Municipalidad de Morteros autorizó la venta de 145 lotes ubicados en el sector noreste de la ciudad. El plan está destinado a la construcción de viviendas y contempla distintas superficies, precios y modalidades de pago. La adjudicación se realizará mediante sorteo público ante escribano.
Los terrenos, que están ubicado en el sector noreste, tienen superficies que van de 200 a 500 metros cuadrados. Los precios van desde $7,5 millones hasta $11 millones, según las dimensiones:
- 43 lotes de 10 × 20 metros: $7,5 millones cada uno.
- 5 lotes de 11 × 20 metros: $8 millones cada uno.
- 56 lotes de 10 × 30 metros: $9 millones cada uno.
- 33 lotes de 10 × 40 metros: $10 millones cada uno.
- 7 lotes de 10 × 50 metros: $11 millones cada uno.
- 1 lote de 15 × 20 metros: $9 millones.
Cuatro formas de pago
La propuesta ofrece cuatro alternativas: pago de contado; entrega del 50% y saldo en hasta 24 cuotas mensuales; financiación sin entrega inicial en hasta 48 cuotas; y financiación sin entrega en hasta 240 cuotas.
La disponibilidad varía según la modalidad. Para el pago de contado se ofrecerán 20 lotes de 10 × 40 y 10 × 50 metros. Otros 20 terrenos de esas mismas dimensiones podrán adquirirse con el 50% de anticipo y el saldo en hasta 24 cuotas.
La opción de hasta 48 cuotas incluirá 85 lotes: 23 de 10 × 20 metros, cinco de 11 × 20, uno de 15 × 20 y 56 de 10 × 30. Para el plan de hasta 240 cuotas habrá 20 lotes de 10 × 20 metros.
Las cuotas serán actualizables según el precio de una bolsa de cemento Holcim de 25 kilos comercializada por la Cooperativa Agrícola Ganadera. Para calcular cada vencimiento, se tomará el precio vigente el último día hábil del mes anterior y se multiplicará por la cantidad de bolsas establecida.
Quienes se inscriban para pagar al contado y no resulten sorteados pasarán automáticamente a las opciones de anticipo del 50% o financiación en hasta 48 cuotas. Si no son adjudicados en la segunda alternativa, quedarán incluidos en la tercera. En cambio, quienes elijan el plan de hasta 240 cuotas solo podrán participar en esa modalidad.
Inscripción online del 17 de noviembre al 9 de diciembre
La inscripción para acceder a los lotes municipales de Morteros se realizará exclusivamente por internet. El registro estará disponible desde el 17 de noviembre hasta el 9 de diciembre a las 13:30, a través de un enlace que se publicará en la página web de la Municipalidad. No se recibirá documentación en formato físico.
Según informaron, la plataforma está siendo desarrollada por la UTN de San Francisco para que los postulantes puedan cargar allí los documentos requeridos y dar seguimiento transparente al proceso.
Para inscribirse, se deberá cumplir con estos requisitos:
- Ser mayor de 18 años y tener domicilio legal y real en Morteros.
- No ser titular ni cotitular de otro inmueble.
- Presentar DNI de cada integrante del grupo familiar y constancia de CUIL o CUIT.
- Adjuntar recibo de sueldo o, según corresponda, constancia de inscripción en ARCA o una declaración jurada con testigos que acredite la actividad laboral o los ingresos del titular y su grupo familiar.
- En caso de unión convivencial, presentar una declaración jurada que acredite el vínculo.
- Presentar el certificado de antecedentes por delitos contra la integridad sexual.
- En situaciones especiales, adjuntar la documentación que acredite esa condición.
El sorteo será el 10 de diciembre y se transmitirá por YouTube
El sorteo de los 145 lotes se realizará el jueves 10 de diciembre, un día después del cierre de las inscripciones. Participarán un escribano público y miembros de la Comisión de Compras y Ventas Directas de la Municipalidad. La actividad se transmitirá por el canal oficial de YouTube del municipio.
Al finalizar el sorteo, se verificará que las personas seleccionadas cumplan con los requisitos para avanzar a la preadjudicación. Según lo informado, ese trámite no podrá extenderse más de 24 horas hábiles.
Los pagos podrán efectuarse en moneda de curso legal o mediante cheques propios o de terceros con cobro garantizado. Una vez notificadas de la resolución de adjudicación, las personas beneficiarias tendrán cinco días hábiles para pagar el lote o realizar la entrega inicial, según la modalidad elegida.
Los gastos de escrituración estarán a cargo de quienes adquieran los terrenos. En caso de renuncia o de dejar sin efecto la operación, se aplicará una multa equivalente al 70% de lo abonado; se devolverá el 30% restante.
